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贵阳住房抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：小产权房产抵押创业贷款,商品现房贷款,小产权房屋抵押大额贷款,分期住房抵押建筑装修贷款,农村自建房本助学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对贵阳抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交贵阳放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（住房贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立贵阳还款账户,放贷机构下款到该账户.
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现房抵押贷款,全款房产抵押出国留学贷款,适用房子应急贷款,适用房屋抵押经营贷款,企业住房应急贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款,抵押贷款现房证等所需资料：
1、贵阳贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、贵阳现房贷款抵押的现房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
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一、银行（也就是借资机构层面）和现房所有权人.
1、贵阳银行要对贵阳现房借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的贵阳现房市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用现房借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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